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北仑房屋贷款提供自建房屋商务活动贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,抵押集体房本助学贷款等贷款咨询服务,北仑专业贷款咨询机构,为你的房屋贷款提供优质服务！
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进行住房抵押贷款,抵押按揭房产大额消费贷款,适用房子生活支出贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,企业住宅抵押创业贷款,抵押二手房本经营贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,北仑许多无担保无抵押住房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,北仑小额住房贷款公司的设立都是经北仑有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理北仑住房贷款,个人一般是不具有代理资格的.
抵押企业房产出国留学贷款,自建房子抵押出国留学贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押按揭住房生意贷款,商住购房合同抵押教育贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房屋借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对北仑抵押房屋价值、性质要求比较高：要求北仑抵押房屋的年限要在20年左右,房屋面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房屋等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房屋有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、北仑抵押房屋有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
北仑地区住宅借款申请人所具备条件：
1、须具备北仑当地的固定住所,有北仑的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理公司房产经营贷款,个人房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押商品住宅出国留学贷款,分期房本抵押出国留学贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供北仑本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
源于北仑住房借款的动力,尽享心灵的呼吸.抵押集体房屋大额购物贷款,小产权住房抵押教育贷款,自建购房合同抵押贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等铺致富路！
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